日前，位于青羊航空新城的马厂坝TOD龙湖天街项目（以下简称：马厂坝项目）正式破土动工。行动城西备受眷注的超等归纳体项目，其以TOD开采形式为中枢，集贸易、生态、交通等功效于一体，总制造面积约35.66万平方米，个中自持贸易15万平方米，估计2029年修成。

　　该项目正式开业后，不但能丰裕城西高品德大型归纳体提供，还将为成都会民带来集购物、息闲、亲子、社交于一体的全维度糊口新体验。

　　量度一座市集领域，贸易面积是最直观的目标。据龙湖集团成都贸易相干刻意人先容，马厂坝项目自持贸易面积达15万平方米。

　　15万平方米实情是什么领域？可通过比拟直观感染：与青羊区现有贸易归纳体比拟，青羊万达广场贸易面积为17.48万平方米，西源集则为5万余平方米；再作为都近期新开项目，2023岁终开业的天府大悦城购物中央制造面积刚巧15万平方米，马厂坝项目与之体量相当。从面积来看，该项目已能充满知足市民吃喝玩乐逛购娱的一站式消费需求。

　　行动龙湖天街系的迭代升级之作，其最亮眼处正在于对空间的极致打制。“购物中央历经众年升级，已从守旧百货市集逐渐成长为器重消费体验的众业态调和场域。面临消费者对美丽糊口的更高神往，新一代天街产物需正在产物、场景、实质上络续迭代。”据先容，正在四川省内现有的15个龙湖购物中央（11个已开业、4个谋划中）中，该项目正在全体制造计划、装修资料选用等方面均位居前线。

　　区别于守旧贸易归纳体的封锁样子，马厂坝项目立异性采用“购物中央+重心公园”双形式，打制室外里“无界缓步”的消费场景。正在这里，制造不再是空间的范围，而是串联自然与贸易的纽带——中枢大家空间“重心广场”将随四序转化营制分别中心气氛，成为市民息闲群集的首选地；“烟火食集”集聚四海美食与众元文明行动，达成味蕾与精神的双重知足；“天空花圃”则变身童趣盎然的亲子乐土，为家庭互动供给清爽自然的专属空间。这种“呼吸型都会会客堂”的计划理念，让贸易空间与自然生态深度调和，达成从“消费园地”到“糊口场域”的素质升级。

　　交通便捷是马厂坝项目标另一大中枢上风。行动龙湖集团与成都轨道的又一次深度配合，项目正在人流导入与交通连续上做足专属计划。除了进一步擢升地铁接驳的邃晓性与便捷性外，还将依托地块上风，通过地下连廊与周边地块达成无缝连续。另日，周边住户无需横穿马途，即可经连廊直达地铁站与贸易体，真正达成“出站即达”。“项目紧邻地铁4号线马厂坝站，这种‘交通+贸易’的高效联动，不但大幅擢升消费便当性，还能达成地铁客流与贸易消费的高效转化，让‘顺途逛个街’成为城西住户的糊口平时。”该刻意人说。

　　此次开工的马厂坝项目位于青羊航空新城区域内的康河街道，叙及为何龙湖天街会选址于此？龙湖方面坦言，恰是看中了区域另日成长潜力。

　　“马厂坝片区地处青羊航空新城，依托完竣的途网与大家交通，向内辐射青羊全域，向外遮盖温江、双流等区域，可精准知足分别客群的众元需求。”不但如斯，除青羊蔡桥、文家等街道外，来自双流九江、温江涌泉等地的住户也可通过地铁4号线及土龙途等急迅抵达项目，这将成为另日的紧张客流泉源。另日，该龙湖天街还将从“贸易中央”升级为“糊口形式中央”，有机调和交通、公园与文明，打制兼具消费功效与大家属性的都会空间。

　　开业后将引进哪些业态，是宏大市民最眷注的话题之一。据“成都轨道都会投资集团”微信大众号披露，项目将打制“旗舰店+定制店”的品牌梯队，引入IMAX GT影院、定制化儿童逛乐中央、高街归纳运动馆、速时尚都会旗舰店等众元业态，构修“出站即达、一站知足”的消费新场景。“咱们自负，从平时消费到品德体验，从亲子互动到潮水社交，终年龄段、全场景化的消费需求都能正在此取得知足。”该刻意人暗示，将通过引入众元业态，让天街不但是简单的购物目标地，更是承载美丽糊口的众元平台。

　　从大悦城宣告落子青羊航空新城到马厂坝项目正式动工，再加上已有的鹏瑞利青羊广场、青羊万达广场等贸易归纳体，正在青羊航空新城直线公里的范畴内，已分散众家大型贸易归纳体，区域贸易能级与城物价值正迎来新一轮跃升。另日，这些贸易归纳体将不但是城西的贸易新地标，更是承载邻里社交、亲子互动、文明体验的都会大家空间，既给住户带来更优质的糊口体验，也为区域成长注入络续延长新动力。（郑栋梁）

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